Melatener Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Melatener Weg

Der Melatener Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg (U-Bahn) liegt nur 274 m entfernt. Die Umgebung bietet 120 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 70/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg (U-Bahn) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg
Entfernung 274 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7 75 1 33 41

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (859 m)

Umgebung

Mit 120 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 36,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.351
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 488 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melatener Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Melatener Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melatener Weg?

Der Bodenrichtwert am Melatener Weg beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melatener Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Wendlingweg ist 274 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melatener Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: