Monheimsallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monheimsallee

Der Monheimsallee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 98 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz

Entfernung 167 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 98

1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 4 41 43 43E 44 47 47E 7 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (779 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,3 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.726

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 213 m

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 437 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 442 m

Schule am Lousberg Grundschule 623 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 626 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 654 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 768 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 804 m

Schule Eintrachtstraße school 808 m

Domsingschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monheimsallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Monheimsallee hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monheimsallee?

Der Bodenrichtwert am Monheimsallee beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Monheimsallee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz ist 167 m entfernt. 98 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monheimsallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30