Moreller Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moreller Weg

Der Moreller Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Preusweg (U-Bahn) liegt nur 229 m entfernt. Die Umgebung bietet 53 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 74/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Preusweg (U-Bahn) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Preusweg
Entfernung 229 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
24 N7 V 2 2ALT 30 53 4 43 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (245 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.129
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Couven-Gymnasium Gymnasium 300 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 595 m
Parzival-Schule Aachen Grundschule 686 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 697 m
Gerlachschule Grundschule 998 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moreller Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Moreller Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moreller Weg?

Der Bodenrichtwert am Moreller Weg beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moreller Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Preusweg ist 229 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moreller Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: