Müselterweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Müselterweg

Der Müselterweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden (U-Bahn) liegt nur 128 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 84/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden (U-Bahn) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden
Entfernung 128 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
12 12E 22 22E 50 50ALT E N8 V 7 7V 2 2E 12ALT

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.224
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 527 m
Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 619 m
Katholische Grundschule Birkstraße Grundschule 697 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müselterweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Müselterweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müselterweg?

Der Bodenrichtwert am Müselterweg beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Müselterweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Breitbenden ist 128 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müselterweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Müselterwinkel Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: