Nütheimer Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nütheimer Straße

Der Nütheimer Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Auf dem Bahnes ist 813 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 46/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GI - Industriegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Auf dem Bahnes (U-Bahn) ist 813 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Auf dem Bahnes
Entfernung 813 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
11 16 36 55 65 V

Nahversorgung

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nütheimer Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Nütheimer Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nütheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Nütheimer Straße beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nütheimer Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Oberforstbach Auf dem Bahnes ist 813 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: