Oppenhoffallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oppenhoffallee

Der Oppenhoffallee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) liegt nur 13 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

Walkability

Transport 98/100

Walkability 95/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 76 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße

Entfernung 13 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 76

14 34 34E 34V 54 V 14E 54ALT E 11 11E 11V 13A 21 31 31E 3A 51 N5 SB63

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (876 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Schwedenpark (73 m)

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,9 %

Fernwärme 9,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.136

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 199 m

Viktoriaschule school 361 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 409 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 442 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 489 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 593 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 695 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 718 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 719 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oppenhoffallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Oppenhoffallee hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oppenhoffallee?

Der Bodenrichtwert am Oppenhoffallee beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oppenhoffallee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße ist 13 m entfernt. 76 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oppenhoffallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30