Pontdriesch

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pontdriesch

Der Pontdriesch in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 92/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.550 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.550 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 100 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen)

Entfernung 58 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 100

12 22 24 25 25E 35 45 5 55 75 E N4 N7 V 24V N2 4 13B 13A 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 93

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (529 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,0 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.511

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 183 m

Schule am Lousberg Grundschule 287 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 295 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 370 m

Domsingschule Grundschule 483 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 566 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 621 m

Annaschule Grundschule 737 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pontdriesch in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Pontdriesch hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pontdriesch?

Der Bodenrichtwert am Pontdriesch beträgt 2.550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pontdriesch?

Die nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) ist 58 m entfernt. 100 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pontdriesch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30