Pontwall

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pontwall

Der Pontwall in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Ponttor (U-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 95/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Ponttor (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Ponttor

Entfernung 32 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 56

12 22 33 73 73E 24 25 25E 35 45 5 55 75 E N4 N7 V 24V N2 4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (854 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,4 %

Fernwärme 23,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.678

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 499 m

Schule am Lousberg Grundschule 523 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 601 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 686 m

Domsingschule Grundschule 790 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 898 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 912 m

Annaschule Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pontwall in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Pontwall hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pontwall?

Der Bodenrichtwert am Pontwall beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pontwall?

Die nächste Haltestelle Aachen, Ponttor ist 32 m entfernt. 56 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pontwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30