Raafstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Raafstraße

Der Raafstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Lichtenbusch Erlenpütz (U-Bahn) liegt nur 153 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 81/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 27/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Lichtenbusch Erlenpütz (U-Bahn) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Lichtenbusch Erlenpütz
Entfernung 153 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
11 V 16 55 55ALT 65 Netliner N5 N1 36 SB63

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 29,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeindeschule Lichtenbusch school 383 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raafstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Raafstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raafstraße?

Der Bodenrichtwert am Raafstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Raafstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Lichtenbusch Erlenpütz ist 153 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raafstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: