Rhein-Maas-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rhein-Maas-Straße

Der Rhein-Maas-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Ronheider Weg (U-Bahn) liegt nur 179 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 925 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 925 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Ronheider Weg (U-Bahn) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Ronheider Weg

Entfernung 179 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 28

14 34 54 54ALT 2 2ALT 30 V 53 E 14E 34V 34E 10 11 11E 11V 21 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (238 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 32,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.217

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 79 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 275 m

Einhard-Gymnasium Gymnasium 395 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 624 m

Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 660 m

Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 743 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 890 m

Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 903 m

Parzival-Schule Aachen Grundschule 925 m

Viktor Frankl Schule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rhein-Maas-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Rhein-Maas-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rhein-Maas-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rhein-Maas-Straße beträgt 925 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rhein-Maas-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Ronheider Weg ist 179 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rhein-Maas-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30