Rosberg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosberg

Der Rosberg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

67
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 88/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn
Entfernung 93 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 27
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7 75 24 24V 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (677 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.725
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 497 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosberg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Rosberg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosberg?

Der Bodenrichtwert am Rosberg beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosberg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn ist 93 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Welkenrather Straße Score 69
Rosfeld Score 65
Knöpgerweg Score 68
Hanbrucher Straße Score 62
Johannes-Ernst-Platz Score 68

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: