Rosstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosstraße

Der Rosstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 79 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz)
Entfernung 150 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 79
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 6 Bäckereien, 7 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (188 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,5 %
Fernwärme 22,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.248
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gerlachschule Grundschule 212 m
Annaschule Grundschule 253 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 338 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 396 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 532 m
Domsingschule Grundschule 533 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 656 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 761 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) ist 150 m entfernt. 79 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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