Schurzelter Mühle

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schurzelter Mühle

Der Schurzelter Mühle in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt (U-Bahn) liegt nur 215 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt (U-Bahn) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt

Entfernung 215 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 25

1 30 41 43 43E 74 74ALT V X73 1E 70 80 Netliner 17 27 37 E 17ALT 27V 44

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (581 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Fernwärme 20,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 816

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 733 m

dreieins-Grundschule Grundschule 832 m

David-Hirsch-Schule Grundschule 886 m

Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 969 m

Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schurzelter Mühle in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schurzelter Mühle hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schurzelter Mühle?

Der Bodenrichtwert am Schurzelter Mühle beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schurzelter Mühle?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt ist 215 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schurzelter Mühle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30