Schurzelter Winkel

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Schurzelter Winkel

Der Schurzelter Winkel in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt (U-Bahn) liegt nur 225 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 74/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt (U-Bahn) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt
Entfernung 225 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
12 22 3B 75 E N4 1 30 41 70 80 X73 33 3A 73 73E V Netliner 47E 43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (439 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 687
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schurzelter Winkel in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schurzelter Winkel hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schurzelter Winkel?

Der Bodenrichtwert am Schurzelter Winkel beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schurzelter Winkel?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Viadukt ist 225 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: