Sonnenscheinweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sonnenscheinweg

Der Sonnenscheinweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Franziskushospital (U-Bahn) ist 307 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Franziskushospital (U-Bahn) liegt 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Franziskushospital

Entfernung 307 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 32

2 2ALT 30 V 4 43 N7 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24 24V 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (216 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,0 %

Fernwärme 60,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.342

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 259 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 449 m

Gerlachschule Grundschule 761 m

Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 887 m

Parzival-Schule Aachen Grundschule 892 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenscheinweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Sonnenscheinweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenscheinweg?

Der Bodenrichtwert am Sonnenscheinweg beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sonnenscheinweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Franziskushospital ist 307 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenscheinweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30