Talbothof

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Talbothof

Der Talbothof in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Purweider Weg (U-Bahn) liegt nur 134 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 83/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Purweider Weg (U-Bahn) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Purweider Weg
Entfernung 134 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
13B 30 3B E 17 27 37 47 47E 47V 7 N2 V X47 27V 13A 3A 54 54V N9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,6 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 707
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule am Lousberg Grundschule 881 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 978 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talbothof in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Talbothof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talbothof?

Der Bodenrichtwert am Talbothof beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talbothof?

Die nächste Haltestelle Aachen, Purweider Weg ist 134 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talbothof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: