Talbotstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Talbotstraße

Der Talbotstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Talbot (U-Bahn) ist 437 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 60/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Talbot (U-Bahn) liegt 437 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Talbot
Entfernung 437 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 36
16 46 70 23 23V 47 E N8 V 12 12E 2 22 22E 2E 1 11 11E 1E 21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,1 %
Fernwärme 41,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 555
Ausländeranteil 37,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Martin Luther King-Schule school 62 m
Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 730 m
Mies-van-der-Rohe-Schule school 759 m
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 786 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 965 m
Schule Eintrachtstraße school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talbotstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Talbotstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talbotstraße?

Der Bodenrichtwert am Talbotstraße beträgt 4 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talbotstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Talbot ist 437 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talbotstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: