Theaterpassage

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theaterpassage

Der Theaterpassage in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 81/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.050 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.050 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof

Entfernung 155 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 104

13A 3A E V 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 N5 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 41 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 41

Restaurants (500 m) 98

Cafés (500 m) 39

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (36 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 45,0 %

Fernwärme 25,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.204

Ausländeranteil 30,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bischöfliche Marienschule Grundschule 286 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 361 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 411 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 414 m

Domsingschule Grundschule 453 m

Annaschule Grundschule 468 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 491 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 630 m

Viktoriaschule school 769 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theaterpassage in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Theaterpassage hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theaterpassage?

Der Bodenrichtwert am Theaterpassage beträgt 2.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theaterpassage?

Die nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof ist 155 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theaterpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 17 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30