Veltmanplatz

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Veltmanplatz

Der Veltmanplatz in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg (U-Bahn) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 97/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg (U-Bahn) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 100 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg

Entfernung 108 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 100

12 22 N2 N4 V 13B 13A 4 1 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 41 43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 53

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (713 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Nächster Park Veltmanplatz (24 m)

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,8 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.038

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Lousberg Grundschule 141 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 157 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 313 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 497 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 547 m

Domsingschule Grundschule 677 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 821 m

Annaschule Grundschule 943 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Veltmanplatz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Veltmanplatz hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Veltmanplatz?

Der Bodenrichtwert am Veltmanplatz beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Veltmanplatz?

Die nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg ist 108 m entfernt. 100 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Veltmanplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30