Veneterstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Veneterstraße

Der Veneterstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) ist 356 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 49 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) liegt 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Reutershag

Entfernung 356 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 22

25 25E 30 33 35 55 70 V 33V N4 45 350 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (679 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 985

Ausländeranteil 9,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 551 m

Janusz-Korczak-Schule Grundschule 666 m

Gemeinschaftsgrundschule Vaalserquartier Grundschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Veneterstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Veneterstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Veneterstraße?

Der Bodenrichtwert am Veneterstraße beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Veneterstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Reutershag ist 356 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Veneterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30