Vennhorn

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vennhorn

Der Vennhorn in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Roetgen, Gewerbegebiet (U-Bahn) liegt nur 99 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 87/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 65/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (G - Gewerbe). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Roetgen, Gewerbegebiet (U-Bahn) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Roetgen, Gewerbegebiet
Entfernung 99 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
66 66E 66V SB63 SB66 N60 Netliner 64 46 46V 61 V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 103,2 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 105
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Roetgen Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vennhorn in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Vennhorn hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vennhorn?

Der Bodenrichtwert am Vennhorn beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vennhorn?

Die nächste Haltestelle Roetgen, Gewerbegebiet ist 99 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vennhorn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: