Vetschauer Berg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vetschauer Berg

Der Vetschauer Berg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße (U-Bahn) ist 751 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 47/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße (U-Bahn) liegt 751 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße
Entfernung 751 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
17 17ALT 27 E V Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vetschauer Berg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Vetschauer Berg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vetschauer Berg?

Der Bodenrichtwert am Vetschauer Berg beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vetschauer Berg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße ist 751 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Bocholtzer Straße Score 38
Vetschauer Weg Score 30
Akerweg Score 27
Hufer Fußpfad Score 44
Grenzübergang Aachen Autobahn Nord Score 27

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: