Von-Broich-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Von-Broich-Straße

Der Von-Broich-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schönauer Hang (U-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 87/100
Walkability 55/100
Grünflächen 90/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schönauer Hang (U-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schönauer Hang
Entfernung 95 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
43 47 47E 47V 7 70 80 N2 V Netliner 17 17ALT 27 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,6 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Schlosspark (191 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 19,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.256
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Broich-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Von-Broich-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Broich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Broich-Straße beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Broich-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schönauer Hang ist 95 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Broich-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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