Weiern

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Weiern

Der Weiern in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße (U-Bahn) ist 356 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße (U-Bahn) liegt 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße

Entfernung 356 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 36

45 45V 5 5E 5V 66 E OL5 V X73 10 45E 73 N1 15 15ALT 15E 25 25E 27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Kuck-Schule Grundschule 525 m

Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 916 m

Gemeinschaftsgrundschule Driescher Hof Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weiern in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Weiern hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weiern?

Der Bodenrichtwert am Weiern beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weiern?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Eckenerstraße ist 356 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weiern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30