Welkenrather Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Welkenrather Straße

Der Welkenrather Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

69
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 96/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn (U-Bahn) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn
Entfernung 27 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7 75 24 24V 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (715 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,8 %
Fernwärme 51,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.921
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 470 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welkenrather Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Welkenrather Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welkenrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Welkenrather Straße beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welkenrather Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kuckelkorn ist 27 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welkenrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Rosberg Score 67
Knöpgerweg Score 68
Rosfeld Score 65
Hanbrucher Straße Score 62
Klenkeshof Score 63

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: