Wildbacher Mühle

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wildbacher Mühle

Der Wildbacher Mühle in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus (U-Bahn) liegt nur 81 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

71
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 89/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus (U-Bahn) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus
Entfernung 81 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
47E 1 30 41 43 43E 74 74ALT V X73 1E 70 80 Netliner 17 27 37 E 17ALT 27V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (208 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.553
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 886 m
dreieins-Grundschule Grundschule 925 m
David-Hirsch-Schule Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wildbacher Mühle in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Wildbacher Mühle hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wildbacher Mühle?

Der Bodenrichtwert am Wildbacher Mühle beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wildbacher Mühle?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Rathaus ist 81 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wildbacher Mühle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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