Willkommsweg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Willkommsweg

Der Willkommsweg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent (U-Bahn) liegt nur 36 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 95/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 60/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent (U-Bahn) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent

Entfernung 36 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

V 1 41 12 1E 22 Netliner 30 33 3B 70 73 73E 80 E N4 X3 X73 3A

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (1,6 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 129

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 519 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willkommsweg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Willkommsweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willkommsweg?

Der Bodenrichtwert am Willkommsweg beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Willkommsweg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent ist 36 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willkommsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30