Wolfsbendenstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfsbendenstraße

Der Wolfsbendenstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Bahnhof (Wolfsbendenstraße) (U-Bahn) liegt nur 49 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 93/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Bahnhof (Wolfsbendenstraße) (U-Bahn) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Bahnhof (Wolfsbendenstraße)
Entfernung 49 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
2 2E 50 7 V 7V 50ALT 23 47 OL1 E 7ALT RE1 (RRX)

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.243
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 729 m
Katholische Grundschule Birkstraße Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsbendenstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Wolfsbendenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsbendenstraße?

Der Bodenrichtwert am Wolfsbendenstraße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfsbendenstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Bahnhof (Wolfsbendenstraße) ist 49 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsbendenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: