Am Dohl

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Dohl

Der Am Dohl in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ottenstein, Textilstr. (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 62/100
Walkability 77/100
Grünflächen 93/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ottenstein, Textilstr. (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ottenstein, Textilstr.
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
B12 823 770 S70

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Nächster Park Dorfpark (124 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 19,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 823
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Burgschule Ottenstein school 133 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dohl in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Dohl hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dohl?

Der Bodenrichtwert am Am Dohl beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dohl?

Die nächste Haltestelle Ottenstein, Textilstr. ist 118 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dohl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Dohl Score 58
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: