Am Fasanengarten

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fasanengarten

Der Am Fasanengarten in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule (Bus) liegt nur 231 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 59/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule (Bus) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule
Entfernung 231 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
776 781 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 C87 772 827 B12 871 826

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Krankenhaus Ahaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 49,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 801
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule am Aabach Grundschule 198 m
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 202 m
Sporthalle school 239 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fasanengarten in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Fasanengarten hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fasanengarten?

Der Bodenrichtwert am Am Fasanengarten beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Fasanengarten?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule ist 231 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fasanengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: