Am Rabenhorst

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rabenhorst

Der Am Rabenhorst in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Stadtpark (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Stadtpark (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Stadtpark

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

819 826 827 T77 S70 770 824 C87 871 781 774 823 825 828 773 753 755

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung mit Wirtschaftsgymnasium Gymnasium 493 m

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 506 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 520 m

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 520 m

Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 566 m

Josefschule Ahaus school 634 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 731 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rabenhorst in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Rabenhorst hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rabenhorst?

Der Bodenrichtwert am Am Rabenhorst beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rabenhorst?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Stadtpark ist 244 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rabenhorst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30