Am Schulzenbusch

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schulzenbusch

Der Am Schulzenbusch in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ahaus, Finanzamt (Bus) ist 328 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 51/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahaus, Finanzamt (Bus) liegt 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Finanzamt
Entfernung 328 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
B12 C87 N14 753 R76 B1 D76 819 826 827 T77 S70 770 824 871 781 774 823 825 828

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,2 %
Fernwärme 35,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 791
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 328 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 494 m
Josefschule Ahaus school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schulzenbusch in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Schulzenbusch hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schulzenbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Schulzenbusch beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schulzenbusch?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Finanzamt ist 328 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schulzenbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: