An der Welle

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Welle

Der An der Welle in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Graes, Kirche (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Graes, Kirche (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Graes, Kirche

Entfernung 160 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

828 T22 829 781

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule Grundschule 93 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Welle in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der An der Welle hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Welle?

Der Bodenrichtwert am An der Welle beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Welle?

Die nächste Haltestelle Graes, Kirche ist 160 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Welle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Ahaus

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30