Dorfteich

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dorfteich

Der Dorfteich in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Graes, Kirche (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 23 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 59/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Graes, Kirche (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Graes, Kirche
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
828 T22 829 781

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 403
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Marienschule Grundschule 107 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfteich in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Dorfteich hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfteich?

Der Bodenrichtwert am Dorfteich beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorfteich?

Die nächste Haltestelle Graes, Kirche ist 142 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: