Garteneck

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Garteneck

Der Garteneck in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Katharinenstift (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 82/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Katharinenstift (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Katharinenstift

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

B12 X80 820 821 C87 871 T88 782

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,8 %

Fernwärme 37,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 642

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katharinenschule school 447 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garteneck in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Garteneck hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garteneck?

Der Bodenrichtwert am Garteneck beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Garteneck?

Die nächste Haltestelle Alstätte (Kr BOR), Katharinenstift ist 169 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garteneck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

Mehr über Ahaus

Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30