Gerstenfeld

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gerstenfeld

Der Gerstenfeld in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wessum, Eichenallee (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 61/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 93/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wessum, Eichenallee (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wessum, Eichenallee
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S70 770 824 C87 871 781

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,5 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 802
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gottfried-von-Kappenberg Grundschule Grundschule 369 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerstenfeld in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Gerstenfeld hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerstenfeld?

Der Bodenrichtwert am Gerstenfeld beträgt 35 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerstenfeld?

Die nächste Haltestelle Wessum, Eichenallee ist 186 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerstenfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: