Hofmate

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofmate

Der Hofmate in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule (Bus) liegt nur 66 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule (Bus) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

826 776 781 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 C87 772 827 B12 871

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Krankenhaus Ahaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 16,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 826

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Aabach Grundschule 106 m

Sporthalle school 133 m

Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 414 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofmate in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Hofmate hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hofmate?

Der Bodenrichtwert am Hofmate beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofmate?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Aabachschule ist 66 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofmate?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30