Im Garbrock

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Garbrock

Der Im Garbrock in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ottenstein (Westf), Kirche (Bus) ist 525 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ottenstein (Westf), Kirche (Bus) liegt 525 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ottenstein (Westf), Kirche

Entfernung 525 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

B12 S70 770 823

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 315

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Burgschule Ottenstein school 685 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Garbrock in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Im Garbrock hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Garbrock?

Der Bodenrichtwert am Im Garbrock beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Garbrock?

Die nächste Haltestelle Ottenstein (Westf), Kirche ist 525 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Garbrock?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Ahaus

Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30