Kaufland

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kaufland

Der Kaufland in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wüllen, Andreasstr. (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 76/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wüllen, Andreasstr. (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Wüllen, Andreasstr.
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
825 T12 753 R76 D76 B12 826

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (2,0 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,4 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 262
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule Wüllen Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufland in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Kaufland hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaufland?

Der Bodenrichtwert am Kaufland beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaufland?

Die nächste Haltestelle Wüllen, Andreasstr. ist 62 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: