Klendergarten

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klendergarten

Der Klendergarten in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wüllen, Am Spieker (Bus) liegt nur 286 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 54/100
Walkability 55/100
Grünflächen 78/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wüllen, Am Spieker (Bus) ist nur 286 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wüllen, Am Spieker
Entfernung 286 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
T12 753 R76 825 D76 B12 826 C87

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Schützenplatz, Am Spieker (306 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 885
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule Wüllen Grundschule 526 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klendergarten in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Klendergarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klendergarten?

Der Bodenrichtwert am Klendergarten beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klendergarten?

Die nächste Haltestelle Wüllen, Am Spieker ist 286 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klendergarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: