Kottland

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kottland

Der Kottland in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Oberortwick, Kottland (Bus) liegt nur 208 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oberortwick, Kottland (Bus) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Oberortwick, Kottland

Entfernung 208 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

826 T77 B12 B1 776 781 C87 753 R76 D76 N14 773 774 827

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Krankenhaus Ahaus (403 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 103,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 143

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sporthalle school 813 m

Grundschule am Aabach Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottland in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Kottland hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottland?

Der Bodenrichtwert am Kottland beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kottland?

Die nächste Haltestelle Oberortwick, Kottland ist 208 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Ahaus

Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30