Melchisengoren

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Melchisengoren

Der Melchisengoren in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Ottenstein (Westf), Brookstegge (Bus) ist 318 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 44/100
Walkability 77/100
Grünflächen 87/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ottenstein (Westf), Brookstegge (Bus) liegt 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ottenstein (Westf), Brookstegge
Entfernung 318 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
B12 823 S70 770

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Nächster Park Freizeitpark mit Spielplatz (280 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 817
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Burgschule Ottenstein school 503 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melchisengoren in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Melchisengoren hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melchisengoren?

Der Bodenrichtwert am Melchisengoren beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melchisengoren?

Die nächste Haltestelle Ottenstein (Westf), Brookstegge ist 318 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melchisengoren?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: