Scharfland

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Scharfland

Der Scharfland in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) liegt nur 243 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C (Bus) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C

Entfernung 243 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

826 T77 B12 B1 C87 753 R76 D76 776 N14 773 774 781 819 827 823 824 825 828 871

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (486 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Fernwärme 70,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 657

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 719 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scharfland in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Scharfland hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scharfland?

Der Bodenrichtwert am Scharfland beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Scharfland?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Krankenhaus Bstg C ist 243 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scharfland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Ahaus

Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30