Tembrinkstraße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tembrinkstraße

Der Tembrinkstraße in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ahaus, Marienplatz (Bus) liegt nur 235 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Marienplatz (Bus) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Marienplatz

Entfernung 235 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 776 825 C87 781 772 827 819 826 B12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,6 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 11,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.683

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josefschule Ahaus school 339 m

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 618 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 669 m

Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 685 m

Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 703 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 726 m

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung mit Wirtschaftsgymnasium Gymnasium 827 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 835 m

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 880 m

Grundschule am Aabach Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tembrinkstraße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Tembrinkstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tembrinkstraße?

Der Bodenrichtwert am Tembrinkstraße beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tembrinkstraße?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Marienplatz ist 235 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tembrinkstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Ahaus

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30