Vagedesstraße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vagedesstraße

Der Vagedesstraße in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 97/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

753 R76 C87 D76 B12 N14 B1 T12 T22 S70 770 773 774 776 825 781 772 827 819 826

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.689

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 308 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 492 m

Josefschule Ahaus school 568 m

Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 832 m

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 901 m

Grundschule am Aabach Grundschule 921 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 956 m

Sporthalle school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vagedesstraße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Vagedesstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vagedesstraße?

Der Bodenrichtwert am Vagedesstraße beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vagedesstraße?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat ist 221 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vagedesstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Ahaus

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30