Windmühlentor

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windmühlentor

Der Windmühlentor in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

B12 C87 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 776 825 781 772 827 819 826

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,2 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.452

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 368 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 549 m

Josefschule Ahaus school 558 m

Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 772 m

Grundschule am Aabach Grundschule 873 m

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 895 m

Sporthalle school 922 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windmühlentor in Ahaus eine gute Wohnlage?

Ja, der Windmühlentor hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windmühlentor?

Der Bodenrichtwert am Windmühlentor beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windmühlentor?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Kulturquadrat ist 215 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windmühlentor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30