Zieglers Weiden

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zieglers Weiden

Der Zieglers Weiden in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Hocksstr. (Bus) liegt nur 100 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Hocksstr. (Bus) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Hocksstr.

Entfernung 100 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

T12 N14 T22 S70 753 R76 770 773 774 776 B1 825 C87 D76 781 772 819 826 827 T77

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (2,0 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 746

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 286 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 291 m

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung mit Wirtschaftsgymnasium Gymnasium 305 m

Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 336 m

Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 344 m

Josefschule Ahaus school 441 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 758 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zieglers Weiden in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Zieglers Weiden hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zieglers Weiden?

Der Bodenrichtwert am Zieglers Weiden beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zieglers Weiden?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Hocksstr. ist 100 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zieglers Weiden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Ahaus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30