Zum Rotering

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Rotering

Der Zum Rotering in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str. (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 63/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 93/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str. (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str.
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
826 T77 B12 B1 776 781 N14 C87 753 R76 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 772 827

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Krankenhaus Ahaus (860 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,1 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 728
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Aabach Grundschule 396 m
Sporthalle school 409 m
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 628 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rotering in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Zum Rotering hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rotering?

Der Bodenrichtwert am Zum Rotering beträgt 35 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Rotering?

Die nächste Haltestelle Ahaus, Coesfelder Str. ist 182 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Rotering?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: