Am Vatheuershof

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vatheuershof

Der Am Vatheuershof in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Am neuen Baum (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 78/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 38/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 8,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Am neuen Baum (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Am neuen Baum
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
446 C9 459 C3 458 R54 C6 R51 456

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 81
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 682 m
Mammutschule school 808 m
Berufskolleg Ahlen Berufsschule 957 m
Diesterwegschule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vatheuershof in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Am Vatheuershof hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vatheuershof?

Der Bodenrichtwert am Am Vatheuershof beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Vatheuershof?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Am neuen Baum ist 50 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vatheuershof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: