Im Burbecksort

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Burbecksort

Der Im Burbecksort in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Mammutschule (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 72/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 50/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 5,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Mammutschule (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Mammutschule

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

353 C3 446 C9 459 C5 C6 R54 R51 456

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Fernwärme 13,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.033

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mammutschule school 93 m

Regenbogenschule school 486 m

Berufskolleg Ahlen Berufsschule 519 m

Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 933 m

Overbergschule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Burbecksort in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Im Burbecksort hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Burbecksort?

Der Bodenrichtwert am Im Burbecksort beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Burbecksort?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Mammutschule ist 122 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Burbecksort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30